מרכז העיר- המע״ר

שכונת מרכז העיר – מודיעין מכבים רעות

שכונת מרכז העיר היא הלב העירוני של מודיעין־מכבים־רעות ומשלבת מגורים, מסחר, בילוי, תרבות, תחבורה ושירותים עירוניים במרחב אחד. בניגוד לשכונות המגורים הוותיקות יותר של מודיעין, מרכז העיר תוכנן כמרחב עירוני צפוף ופעיל יותר, שבו הרחוב והמרחב הציבורי מהווים חלק מרכזי מחיי היום־יום.

השכונה נמצאת במיקום מרכזי במיוחד, בסמוך לתחנת הרכבת מודיעין מרכז, קניון עזריאלי, בניין העירייה, פארק ענבה ומוקדי התרבות והפנאי המרכזיים של העיר.

לב מרכז העיר – המע"ר

אחד האזורים המזוהים ביותר עם השכונה הוא המע"ר – מרכז העסקים הראשי של מודיעין.

הציר המרכזי שלו הוא שדרות דם המכבים, שתוכננו כשדרה עירונית המשלבת מגורים מעל קומות מסחר, מסעדות, בתי קפה, חנויות, משרדים ושירותים. לאורך השדרה יש מדרכות רחבות, כיכרות ומרחבים ציבוריים שנועדו לעודד הליכה ופעילות עירונית.

המע"ר מסמן שינוי באופי הבנייה של מודיעין: משכונות מגורים המבוססות בעיקר על נסיעה ברכב למרכז עירוני שבו ניתן לגור, לעבוד, לקנות, לאכול ולבלות במרחק הליכה.

אופי הבנייה והשכונה

מרכז העיר מאופיין בבנייה עירונית צפופה וגבוהה יותר ביחס לחלק גדול משכונות מודיעין. המבנים משלבים דירות מגורים עם שטחי מסחר ומשרדים, כאשר בחלק מהפרויקטים החנויות והמסעדות נמצאות בקומת הרחוב והדירות בקומות שמעליהן.

אופי הבנייה מעניק לאזור תחושה עירונית מובהקת ושונה מהשכונות השקטות והפרבריות יותר בעיר.

מסחר, בילוי ותרבות

מרכז העיר מרכז חלק משמעותי ממוקדי המסחר והבילוי של מודיעין. לצד העסקים הפועלים בשדרות דם המכבים נמצא קניון עזריאלי מודיעין, ובאזור פועלים מסעדות, בתי קפה, חנויות, נותני שירותים ומקומות בילוי.

במרכז העיר מתקיימים גם אירועים עירוניים, הופעות, ירידים ופעילויות קהילתיות לאורך השנה.

פארק ענבה והמרחב הציבורי

אחד היתרונות הבולטים של מרכז העיר הוא הקרבה לפארק ענבה – הפארק המרכזי והגדול של מודיעין.

הפארק כולל אגם, מדשאות, מתקני משחק, שבילי הליכה ורכיבה ומרחבי פנאי. האמפי פארק הסמוך משמש להופעות ולאירועים עירוניים גדולים.

החיבור בין מרכז עירוני פעיל לבין פארק ענבה יוצר מעבר קצר בין אזורי המסחר והמגורים לבין אחד השטחים הירוקים המרכזיים בעיר.

תחבורה ונגישות

מרכז העיר הוא אחד האזורים הנגישים ביותר במודיעין בתחבורה ציבורית.

תחנת רכבת מודיעין מרכז נמצאת בלב האזור ומאפשרת נסיעה ברכבת לכיוון תל אביב וירושלים. בסביבת התחנה פועלים גם קווי אוטובוס עירוניים ובין־עירוניים.

מיקומה המרכזי של השכונה מאפשר גם גישה נוחה ברגל לשירותים רבים, דבר שמבדיל אותה מחלק משכונות המגורים האחרות בעיר.

מרכז העיר במספרים

מיקום: לב מודיעין־מכבים־רעות אופי הבנייה: בנייה עירונית המשלבת מגורים, מסחר ומשרדים ציר מרכזי: שדרות דם המכבים מוקדי מסחר: המע"ר וקניון עזריאלי מודיעין מוקדי פנאי: פארק ענבה, אמפי פארק, מסעדות ובתי קפה תחבורה: תחנת רכבת מודיעין מרכז ומערך אוטובוסים עירוני ובין־עירוני אופי השכונה: עירוני, מרכזי, פעיל ונגיש מאפיינים בולטים: מסחר ובילוי במרחק הליכה, תחנת רכבת, פארק ענבה ומוסדות עירוניים