המהפכה של מודיעין: 37,000 יחידות דיור, תחנת רכבת שלישית ושאיפה לאוניברסיטה ובית חולים

ראש העיר מר חיים ביבס חשף את פרטי התוכנית השאפתנית למרכז העסקים והמגורים החדש במודיעין. המטרה המוצהרת: להשאיר את הדור הצעיר בעיר ולספק מעטפת של תעסוקה ושירותים מתקדמים קרוב לבית.
מאת: מערכת מודיעין בשבילך
עיריית מודיעין מכבים רעות מניחה את התשתית לעתיד העיר, עם פרסום תוכנית המתווה למרכז העסקים והמגורים החדש. מדובר במהלך אסטרטגי משמעותי, שנועד לענות על צורכי הגידול של העיר בעשורים הקרובים.
על פי התוכנית שהציג ראש העיר, חיים ביבס, המתחם החדש יוקם על שטח של כ-1,300 דונם, במיקום אסטרטגי המקשר בין הפארק הטכנולוגי לבין השכונות החדשות העתידיות של העיר. התכנון מציב דגש רב על "עירוב שימושים" – מודל עירוני מודרני המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי במתחם אחד.
הבשורה לתושבים: "שהילדים שלנו יישארו לגור כאן"
בפוסט שפרסם בנושא, הדגיש ראש העיר כי המניע המרכזי לתוכנית הוא העתיד של דור ההמשך במודיעין. "בשלב ב׳ של התוכנית ייבנו כ-37 אלף יחידות דיור", ציין ביבס, "זאת כדי שגם הילדים שלנו יוכלו להמשיך לגור כאן, קרוב לבית, למשפחה ולקהילה שבה גדלו – ולא פחות חשוב, יוכלו למצוא מקומות עבודה קרובים לבית".
מה כוללת התוכנית?
על פי המסמכים שהוצגו, המתחם החדש מתוכנן לכלול:
• תשתית מגורים נרחבת: כ-37,000 יחידות דיור חדשות.
• תחבורה מתקדמת: הקמת תחנת רכבת שלישית בעיר שתשרת את האזור.
• מרכז עסקים ומסחר: מתחם תעסוקה, משרדים ושטחי מסחר מודרניים.
• עוגנים לאומיים: התוכנית כוללת תכנון עתידי להקמת מוסדות אקדמיים (אוניברסיטה) ובית חולים, צעד שעשוי לשנות את מעמדה של מודיעין במפת הארץ.
• פנאי ומלונאות: שטחים המיועדים למלונות, פארקים ומבני ציבור.
הדגש האדריכלי: חדשנות לצד שמירה על הנוף
ההצעה שנבחרה לפרויקט היא זו של חברת "מנעד אדריכלים". על פי העירייה, התכנון שנבחר הצליח לקלוע ל"רוח המודיעינית" – שילוב של פיתוח עירוני מואץ עם שמירה קפדנית על איכות החיים, שטחים ירוקים וחיזוק החיבור הקהילתי בין השכונות.
בשלב זה מדובר בתוכנית המתווה את העתיד, אך היא מסמנת את הכיוון הברור אליו צועדת מודיעין – לא רק כעיר מגורים מבוקשת, אלא כמטרופולין מקומי המספק לתושביו את כלל השירותים הנדרשים, מהתעסוקה ועד לבריאות והשכלה גבוהה.
(קרדיט הדמיה: מנעד אדריכלים)