מודיעין נותרה בחוץ: היכן נעלמה העיר מהגרלת דירה בהנחה האחרונה?
תושבי מודיעין הצעירים שחולמים על דירה בעיר, ודאי עקבו בדריכות אחר פרסומי הגרלת "דירה בהנחה" האחרונה. כשהתוצאות התפרסמו, בלטה היעדרותה של מודיעין מהרשימה הארוכה של יישובים שבהם הוגרלו דירות. מדוע עיר מבוקשת כל כך, שבה יש ביקוש אדיר למגורים, אינה מופיעה בהגרלות האחרונות?
הגרלות עבר ומבט קדימה: מה היה ומה צפוי?
למרות שהגרלת "דירה בהנחה" האחרונה לא כללה דירות במודיעין, חשוב לזכור שבעבר העיר הייתה יעד מבוקש מאוד בתוכניות "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה".
- בשכונת מורשת, למשל, הוגרלו בין השנים 2017 ל-2020 כ-3,000 דירות במסגרת "מחיר למשתכן", שהיוו כ-70% מכלל הדירות בשכונה. דירות אלו נמכרו במחירים מוזלים משמעותית ממחירי השוק.
- הביקוש היה עצום: הגרלות קודמות בעיר זכו לאלפי נרשמים, מה שהפך את מודיעין לאחד היישובים המבוקשים ביותר בתוכניות.
נראה שהסיבה להיעדרותה של מודיעין מהגרלות אלה נובעת בעיקר מהתמלאות מלאי הקרקעות שהוקצו לתוכניות אלו עד כה. רוב הפרויקטים המתוכננים והמוגרלים במסגרת התוכניות הקודמות כבר נמצאים בשלבי בנייה מתקדמים, וכעת חסרה קרקע חדשה שתוכל להיכנס למסלול ההגרלות.
נתונים רשמיים מהגרלת דירה בהנחה האחרונה
הנה טבלה המפרטת את הערים ומספר הדירות שהוגרלו בהגרלה האחרונה:
השאלה שנותרה פתוחה: איך נותנים מענה לדור הצעיר?
היעדרותה של מודיעין מהגרלות הדיור הלאומיות מעלה שאלות קשות בקרב תושבי העיר. צעירים רבים שגדלו במודיעין, התחנכו בה ורוצים לבנות בה את חייהם, מוצאים את עצמם מול מחירי דיור גבוהים שמרחיקים אותם מהעיר.
הגרלות "דירה בהנחה" הן אחת הדרכים היחידות שמאפשרות לרבים מהם לרכוש דירה במחירים ברי השגה. אם מודיעין תמשיך להיעדר מהגרלות עתידיות, הדבר עשוי להוביל ליציאתם של צעירים מהעיר אל יישובים סמוכים שבהם קיימות תוכניות דיור מוזלות.
מה דעתכם, האם העירייה ומשרד הבינוי והשיכון צריכים לפעול במרץ כדי לאתר קרקעות נוספות שישולבו בהגרלות הבאות? שתפו אותנו בתגובות!