בדרך למהפכה עירונית: תוכנית חדשה תשלב מגורים ובילוי בלב הפארק הטכנולוגי במודיעין

קרדיט תמונה: סגן ראש העיר אור גרינפלד

האם הפארק הטכנולוגי עומד בפני שינוי דרמטי? סגן ראש העיר, אור גרינפלד, חושף בימים אלה מהלך פורץ דרך שצפוי לשנות את פניה של השדרה המרכזית בפארק. במקום הפרדה מסורתית בין אזורי מגורים לתעסוקה, עיריית מודיעין בוחנת תוכנית שתשלב יחידות דיור, מסחר ופנאי בתוך אזור התעסוקה הקיים.

מהפרדת שימושים לעירוב שימושים חכם

"בימים אלו אנחנו מקדמים מהלך שבעיניי משמעותי מאוד בפארק הטכנולוגי – מעבר הדרגתי מהתפיסה ההיסטורית של הפרדת שימושים… לעבר שילוב של יחידות דיור ביחד לצד אזורי התעסוקה, המסחר והפנאי", כותב גרינפלד. לטענתו, מדובר במעבר מתפיסה מיושנת לתפיסה "חכמה, עדכנית ונכונה יותר למציאות החיים של היום".

מטרת המהלך היא ליצור מרקם עירוני עשיר ופעיל, שיחיה לאורך כל שעות היום ולא יהיה תלוי רק בשעות העבודה. הפרויקט, שנמצא כרגע בבחינה, מיועד לתת מענה בעיקר לצעירים וצעירות בעיר, שמעוניינים להמשיך לחיות ולעבוד בה.

ותר דירות, פחות רכבים, ואיכות חיים משופרת

התוכנית החדשנית צפויה להביא עמה מספר יתרונות משמעותיים:

• הגדלת היצע הדיור: המהלך יגדיל את היצע הדירות בעיר, ובמיוחד יכלול תמהיל מגוון של דירות, לרבות דירות קטנות המתאימות לצעירים וזוגות.
• קרבה ושילוב: המגורים יהיו במרחק הליכה מאזורי התעסוקה, הפנאי והתרבות, מה שיאפשר אורח חיים נוח ויעיל.
• צמצום התלות ברכב פרטי: השילוב בין מגורים ותעסוקה באותו אזור צפוי להפחית את הצורך בנסיעות יומיומיות ארוכות, ובכך לצמצם את עומסי התנועה והזיהום.
• ניצול קרקע חכם: שינוי הייעוד יאפשר ניצול נכון ויעיל יותר של משאבי הקרקע, ויעצים את החיבור של הפארק הטכנולוגי למרחב העירוני של מודיעין.

אם התוכנית תצא לפועל, רחוב השדרה המרכזית של הפארק הטכנולוגי יהפוך, לדברי גרינפלד, ל"ציר עירוני תוסס, שיחיה לאורך כל שעות היום". מדובר במהלך שיכול לקדם עתיד עירוני חכם, בר-קיימא ובעל השפעה רבה על התושבים.