נופים

שכונת נופים – מודיעין מכבים רעות

שכונת נופים היא אחת השכונות החדשות במודיעין־מכבים־רעות, הממוקמת במערב העיר, בסמוך לפארק ענבה ולשטחים הפתוחים המקיפים את מודיעין. השכונה החלה להתאכלס בשנת 2019 ותוכננה כשכונת מגורים מודרנית המשלבת בנייה רוויה, מוסדות חינוך וציבור, מסחר שכונתי ושטחים ירוקים.

מיקומה של נופים על הגבעות המערביות של העיר הוא אחד המאפיינים הבולטים שלה. הטופוגרפיה הגבוהה והקרבה לשטחים הפתוחים מאפשרות מחלקים שונים בשכונה תצפיות רחבות לכיוון מערב והרי ירושלים.

תכנון ואופי השכונה

נופים משתרעת על שטח של כ־954 דונם ותוכננה לכלול כ־1,845 יחידות דיור. הבנייה בשכונה מורכבת בעיקר מבנייני מגורים בבנייה רוויה, לצד מבני ציבור, מוסדות חינוך ומרכזים מסחריים.

השכונה תוכננה עם דגש על מרחב ציבורי נגיש להולכי רגל, שבילי אופניים, גינות משחקים ושטחים ירוקים המשתלבים בין אזורי המגורים.

אחד מסימני ההיכר הבולטים של נופים הוא הגשר המחבר אותה לכיוון מרכז העיר ומאפשר מעבר מעל אזור פארק ענבה. הגשר הפך עם השנים לאחד האלמנטים המזוהים ביותר עם השכונה ולחיבור משמעותי בינה לבין יתר חלקי מודיעין.

פארקים, טבע ופנאי

הקרבה לטבע היא אחד היתרונות המרכזיים של נופים. השכונה גובלת בשטחים פתוחים ובמערכת הפארקים והטיילות של אזור נחל ענבה, ומאפשרת גישה נוחה למסלולי הליכה ורכיבה.

בתוך השכונה פזורים פארקים, גינות משחקים, מתקני ספורט ושטחים ציבוריים ירוקים. התכנון מנצל את הטופוגרפיה של האזור ויוצר נקודות תצפית ונוף בחלקים שונים של השכונה.

חינוך וקהילה

נופים מאופיינת באוכלוסייה צעירה ומשפחתית. בהתאם להתפתחות השכונה הוקמו בה גני ילדים, בתי ספר ומבני ציבור וקהילה.

השילוב בין מוסדות החינוך, הפארקים והמרחבים הציבוריים במרחקים קצרים מאזורי המגורים נועד ליצור סביבת מגורים שכונתית שבה חלק גדול מהשירותים היומיומיים נמצאים בקרבת הבית.

מסחר ונגישות

בשכונה פועלים מוקדי מסחר ושירותים מקומיים המשרתים את התושבים, והיא נהנית מקרבה למרכז עינב ולאזורי המסחר והתעסוקה במערב העיר.

נופים מחוברת למערכת הכבישים העירונית באמצעות מספר צירים, ובין היתר נהנית מחיבור לכיוון מרכז העיר, פארק ענבה, שכונת מורשת ומרכז עינב.

נופים במספרים

תחילת אכלוס: 2019 שטח השכונה: כ־954 דונם יחידות דיור מתוכננות: כ־1,845 מיקום: מערב מודיעין אופי הבנייה: בעיקר בנייה רוויה אופי השכונה: חדשה, משפחתית ומודרנית מאפיינים בולטים: נוף פתוח, שטחים ירוקים, קרבה לפארק ענבה והגשר המחבר את השכונה לכיוון מרכז העיר